Appartamento con garage a Monticello Conte Otto (VI), Via Europa 175
L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Monticello Conte Otto al Foglio 7:
Particella 1300 – Sub 205 – Categoria A/2 – Consistenza 2,5 mq – R.C. € 277,60
Particella 1300 – Sub 120 – Categoria C/6 – Consistenza 26 mq – R.C. € 45,65
Appartamento sito al primo piano di un complesso residenziale costituito da 4 corpi di fabbrica.
L’accesso si ha dalla scala comune ad altre unità ed internamente è suddiviso in ingresso, soggiorno/cucina, bagno e camera matrimoniale.
Il garage è sito al piano interrato del medesimo edificio, l’accesso si ha dalla rampa carrabile comune a tutte le unità, risulta pavimentato e tinteggiato e provvisto di basculante in lamiera a chiusura.
Sono presenti difformità urbanistiche.
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Si prega di notare quanto segue:
Il progetto realizzato fa parte di un Piano di Lottizzazione denominato “Le Quinte” Comparto C1 UMI 5/B. La Concessione edilizia (All. 5), riporta la seguente intestazione:
Costruzione di un complesso Alberghiero Residenziale Commerciale (C.E. 37/95), e Costruzione di un complesso a destinazione Casa Albergo Residence Alberghiero Residenziale Commerciale (C.E. 77/2002). A tal proposito risulta che la destinazione d’uso sia quindi alberghiera. Il Comune di Monticello Conte Otto, sentito il tecnico comunale, ha evidenziato di avere agli atti una pratica di richiesta di cambio di destinazione d’uso in residenziale ormai però scaduta per il mancato pagamento degli oneri. E’ comunque possibile effettuare il cambio di destinazione in residenziale con obbligo di presentare una perizia che dimostri il non superamento dei limiti di legge relativamente all’inquinamento elettromagnetico, con riferimento all’elettrodotto aereo passante in prossimità dell’immobile. Risulta quindi necessaria una perizia tecnica che dimostri il rispetto dei limiti normativi, e l’autorizzazione da parte di Terna SpA, oltre ovviamente al pagamento degli oneri di urbanizzazione, del costo di costruzione e delle spese di segreteria.
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone “Fai un’offerta” e seguire la procedura guidata per scaricare il modulo offerta.
Lo stesso dovrà essere rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.
Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l’Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.
Sup. commerciale: 39.2 mq
Superficie: 34 mq
Terrazzo/i: 9 mq
Cod. Lotto: 1
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